Поиск адреса в программе реинновации

Содержание
  1. Власти Москвы определили этапы переселения по программе реновации :: Город :: РБК Недвижимость
  2. Дома, для которых сроки переселения еще не определены
  3. Как отбирались дома
  4. В какие дома будут переселять участников программы
  5. График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья
  6. История сноса пятиэтажек в Москве
  7. Список домов, включённых в программу реновации
  8. Адреса сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации
  9. Снос пятиэтажек в Москве: список адресов
  10. Программа «Жилище»
  11. Что входит в программу помимо сноса?
  12. Еще один виток реновации Москвы
  13. Распределение домов-участников программы реновации по районам Москвы
  14. Дома, не вошедшие в программу реновации
  15. На что рассчитывать жителям адресов сноса пятиэтажек в Москве?
  16. Распределение адресов сноса пятиэтажек в Москве по районам
  17. Окончательный список адресов сноса пятиэтажек в Москве
  18. Реновация Москвы и памятники архитектуры
  19. Что будет после?
  20. График сноса домов по реновации на 2019-2025 годы по адресам в Москве
  21. Какие дома будут сносить?
  22. Порядок сноса
  23. План переселение жильцов с 2022 г
  24. Как долго продлится реновация?
  25. Что делать, если очередь будет нарушена или переселение задержат?
  26. Правильное расселение
  27. Если квартира в социальном найме
  28. Шаг 1. Получить письмо с предложением о переезде
  29. Шаг 2. Осмотр квартиры
  30. Шаг 3. Документальное оформление

Власти Москвы определили этапы переселения по программе реновации :: Город :: РБК Недвижимость

Поиск адреса в программе реинновации

Переселение в рамках программы реновации будет проходить в три этапа. Завершат его, как и планировалось, к 2032 году

Артур Новосильцев/ТАСС

Московские власти утвердили этапы переселения по программе реновации и поадресный список домов, которые вошли в эти этапы.

Соответствующий приказ «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» размещен на официальном портале мэра Москвы (.pdf). Здесь же можно ознакомиться с перечнем домов.

Переселение предлагается проводить в три этапа. Завершат его, как и планировалось, к 2032 году.

На первом этапе переселение осуществляется в 2020 — 2024 годах. По данным столичной мэрии, на данном этапе новые квартиры получат почти 170 тыс. москвичей, проживающих в 930 старых домах.

Второй этап переселения по программе реновации пройдет с 2025 по 2028 год. За это время планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тыс. москвичей.

Третий этап переселения будет проходить с 2029 до 2032 года. За этот период планируется расселить 1800 домов, в которых проживают около 380 тыс. человек.

«В дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться», — говорится на официальном портале мэра Москвы.

Отмечается, что жители домов, которые попали в первую волну переселения, выигрывают во времени. Переезжающие в рамках второго и третьего этапов получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа.

Дома, для которых сроки переселения еще не определены

Также в опубликованном столичной мэрии документе есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов.

Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года. Для этих территорий сейчас дорабатывается градостроительная документация.

Как только документы будут готовы, жителям данных домов отдельно сообщат о сроках переезда.

Эти дома, которые находятся в одном районе, но на большом расстоянии. Они не составляют единую территорию проекта планировки. Эти дома нужно подтянуть к тем проектам планировки, которые уже есть, или найти возможность размещения стартового дома рядом, пояснил на пресс-брифинге руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Но это будет не четвертый этап, все эти 688 домов распределятся по трем этапам. Просто мы узнаем чуть позже, на каком этапе будет проходить их переселение», — отметил он.

Как отбирались дома

При определении этапов переселения специалисты учитывали множество факторов. Основной из них — наличие свободных земельных участков рядом со сносимым домом.

Одновременно участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии.

Кроме того, учитывалась транспортная доступность и наличие достаточного количества парковочных мест для будущих жильцов.

Также в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов и планировочные решения для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры.

При выборе домов специалисты оценивали и саму территорию, на которой расположены сносимые дома — есть ли рядом магистральные трубопроводы, в каком состоянии находятся инженерные сети, требуют ли они реконструкции. Также учитывалось наличие инфраструктуры — школы, сады, зоны отдыха и парки.

В первый этап вошли те дома, которые удовлетворяли наибольшему количеству условий.

Квартал новостроек в районе Дмитровского шоссе, предназначенный для переселения жителей по программе реновации ( Антон Белицкий/ТАСС )

В какие дома будут переселять участников программы

Участники программы реновации получат в своем районе равнозначные по количеству комнат квартиры, но большие по площади. По оценкам столичной мэрии, в среднем площадь новых квартир на 30% больше, чем старых. Это возможно благодаря тому, что в новых домах более просторные кухни (не менее 9 кв. м), санузлы большей площади, широкие коридоры и балконы.

Также в новых квартирах будут установлены современные системы отопления, двухкамерные стеклопакеты, на радиаторах отопления — терморегуляторы. Все квартиры представляются с чистовой отделкой и полностью готовы для проживания.

Сами дома будут иметь входы в подъезд и лифтовый холл на одном уровне или с минимальным перепадом. В них предусмотрено минимум два лифта, коридоры не менее 2 м. Площадь мест общего пользования в новых домах в 8,7 раза больше, чем в старых.

В холлах первого этажа разместятся колясочные. По решению жильцов в их доме также может появиться консьерж.

Также на первых нежилых этажах новых домов откроются магазины, аптеки, медицинские центры, кафе, отделения банков, предприятия бытового обслуживания.

Московскую программу реновации запустили в 2017 году. Она предусматривает снос около 5 тыс. домов общей площадью около 16 млн кв. м. На сегодняшний день в перечень стартовых площадок программы реновации входит 453 адреса.

Всего в рамках программы предстоит расселить примерно миллион москвичей. За три года программы реновации новые квартиры получили уже более 18 тыс. москвичей. Еще 6 тыс. находятся в процессе переезда.

Наталия Густова

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5f33b2609a7947b43a5f7754

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Поиск адреса в программе реинновации

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения.

Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года.

К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём ания, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы.

При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек.

В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Источник: https://MosRenovaciya.ru/voprosy-otvety/grafik-snosa-pyatietazhek.html

Адреса сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации

Поиск адреса в программе реинновации

Снос ветхих зданий, проживание в которых не соответствует действующим нормам по безопасности и комфорту – естественная процедура для каждого города. В столице России право определять такие объекты предоставили непосредственно проживающим в этих домах.

 Адреса сноса пятиэтажек в Москве (утвержденный 01 августа 2017 года) вы сможете узнать на нашем сайте. Эта мера позволить высвободить территории для закладывания фундаментов комфортабельных новостроек, где и получат квартиры жильцы домов, участвующих в программе.

Снос пятиэтажек в Москве: список адресов

Малогабаритные «хрущевки» решено было снесли, так как они уже отслужили положенный эксплуатационный срок. Дальнейшее проживание в этих домах может грозить обрушением. Коммуникационные системы давно пришли в негодность. Сплошная замена невозможна, а частые ремонты доставляют дискомфорт жителям.

Программа действует с 1998 года. Теперь же она приняла новые обороты.

Передача права определения жителям – мера, позволяющая людям решать, желают ли они и далее проживать в квартирах с тонкими стенами, совмещенными тесными санузлами, маленькими комнатами и кухнями.

Отсутствие лифтов также не способствует комфорту, равно как и отсутствие хозпомещений и теснота мест общественного пользования также не добавляют комфорта.

План по сносу домов

Реновация столицы обрела окончательные контуры после утверждения главой Москвы Сергеем Собяниным 01.08.2017г. В нее вошли 5144 адреса пятиэтажек под снос в Москве. Треть миллиона семей обретут новые, комфортабельное квартиры в новостройках, возведенных на освободившихся площадях.

Голосование по данному вопросу проводилось с мая этого года. Процедура переселения людей предполагает сохранность региональной принадлежности. Жилье будет предоставлено в тех же районах.

Опубликованные адреса сноса пятиэтажек в Москвесвидетельствуют, что горожане будут пользоваться теми же объектами инфраструктуры.

Программа «Жилище»

Это муниципальный проект, который действует с 2011 года. Большое количество столичных «хрущевок» не позволяет произвести реновацию единовременно. Процесс займет несколько лет.

 Первая волна сноса пятиэтажек в Москве, адреса которых были опубликованы ранее, включала 1722 здания. Это дома, которые были введены в эксплуатацию до 1969 года.

До полного выполнения поставленных задач осталось менее 10% ветхих застроек.

Снос домов, построенных в 50-60е годы

Завершение первого этапа послужило стартом нового. До 2019 года нужно будет снести еще полсотни домов, находящихся в округах:

  • Северный АО;
  • Восточный АО;
  • Южный АО;
  • Северо-Западный АО.

Большее количество приходится на улицы Академика Павлова и Давыдовскую. Первая очередь сноса пятиэтажек в Москве по этим адресам коснется зданий с категорией I-510 – 515. Уже через полтора десятка лет их можно признать аварийными. Работы по демонтажу выполняются за счет государственных средств, с привлечением частных инвестиций.

Что входит в программу помимо сноса?

Демонтаж ветхих строений – малая и менее затратная часть утвержденной программы. Строительство нового жилья и переселение граждан также предусматривается как единое целое со сносом. Сроки сноса пятиэтажек в Москве по адресам, указанным в перечне, разнятся.

Реновация в Москве

Переселение будет иметь волновой характер. Чтобы не доставлять дискомфорта людям, проживающим в домах, подлежащих демонтажу, разработана поэтапная стратегия, включающая:

  • Строительство новостройки.
  • Переселение жильцов из ветхих пятиэтажек.
  • Демонтаж старых домов, попадающих под программу.
  • Возведение нового дома на освободившемся месте.

Так выглядит одна волна. Последний ее этап является первым в следующей. Цикличность позволяет выполнить программу без остановок и сбоев.

Учитывая, что количество квартир в новостройках больше, чем в снесенных домах, помимо жилых строений возводятся и дополнительные объекты инфраструктуры. Уплотнение числа жителей районов требует, чтобы в нем было больше:

  • школьных и дошкольных учебных заведений;
  • больниц и поликлиник;
  • автомобильных стоянок;
  • детских и спортивных площадок;
  • спортивно-оздоровительных центров;
  • мест семейного досуга, магазинов и так далее.

Все это входит в программу застройки, наряду с улучшением коммуникаций. Производимые меры нацелены на повышение уровня жизни москвичей. Однако, не все остаются довольными. Государство идет на встречу и готово даже внести изменения в проект. На практике это случалось неоднократно.

Еще один виток реновации Москвы

Приведенные ниже адреса сноса пятиэтажек в Москве сформировались в окончательный список методом ания жильцов квартир. Обязательное условие для внесения здания в программу – желание большинства жителей.

Инициатива поступила от президента РФ Владимира Путина. На встрече с мэром столицы Сергеем Собяниным, было рекомендовано продолжить программу реновации. Соответствующий закон был принят Госдумой весной 2017 года.

Жильцы против сноса домов

Жители получали уведомления на подъездных стендах, по местным телеканалам, СМС-сообщениями и электронными письмами. Предложены два метода подачи голоса:

  • На общедомовых собраниях жильцов в рамках системы «Активный гражданин».
  • Личная явка в государственную службу «Мои документы».

Для достоверности подсчетов в расчет брались те сведения, которые каждый жилец подавал последними. Некоторые пользовались двумя способами подачи . Учитывался один конечный из них. Для исключения спорных моментов, при подаче голоса каждый из участников «Активного гражданина» предоставлял личные сведения:

  • Фамилию Имя и Отчество;
  • Паспортные данные (серия и номер);
  • СНИЛС;
  • банковские реквизиты личного расчетного счета, прописанного в квитанциях коммунальных платежей.

Лица, проживающие на основании договора о социальном найме, должны были предоставить его вместе с паспортом. А те, кто лично обращался в центр «Мои документы» приносили с собой свидетельство собственника, гражданский паспорт и выписку из ЕГРН. Несовершеннолетние в ании принять участие не могут. Решение принимают их родители или опекуны.

Адреса сносимых домов в Москве

В полугодичный период ания были опубликованы различные адреса сноса пятиэтажек в Москве. Городские власти их опровергли, так как процедура не была завершена. 02.08.2017г. мэр столицы подтвердил окончательный перечень домов-участников программы, и пообещал «не растягивать удовольствие, и сделать все возможное для реализации программы в кратчайшие сроки».

Распределение домов-участников программы реновации по районам Москвы

Со слов заместителя главы столицы, большинство адресов пятиэтажек под снос в Москве расположились в Восточном Округе. Общее их число 1055, из них 284 в Кузьминке. Арбатский, Замоскворечьинский районы и Хамовников практически не затрагиваются. Здесь будет демонтирован всего одно жилое здание.

Последовательность, этапность и сроки сноса пятиэтажек в Москве по адресам, приведенным в перечне, окончательно не установлены. Это будет сделано до 2019 года. Различий по районам не будет. Программа реализуется параллельно для всех округов.

Дома, не вошедшие в программу реновации

Здания, жители которых не пожелали участия в программе, не затрагиваются. Единственное условие – эти дома должны быть признаны пригодными для проживания. Реновация не пройдет в:

  • Киевском районе;
  • Новофедоровском;
  • Вороновском;
  • Краснопахорском;
  • Внуковском;
  • Кленовском;
  • Филимонковском;
  • Щаповском;
  • Десеновском;
  • Марушкинском;
  • Воскресенском;
  • Троицком;
  • Московском;
  • Сосенском.

Остальные адреса сноса пятиэтажек в Москве можно узнать на нашем сайте по ссылке Полный список сноса домов.

На что рассчитывать жителям адресов сноса пятиэтажек в Москве?

Забота государства о комфорте и благополучии граждан выражается в проверке готовности собственников новостроек принять переселяемых жильцов. Пока каждый из них не докажет, что новый дом сдан в эксплуатацию и соответствует заявленным требованиям и действующим стандартам, сносить пятиэтажки не будут.

Снос домов в Москве

Взамен снесенных домов, горожанам предлагают панельные сооружения, выстроенные с применением энергосберегающих технологий. Для большего комфорта, квартиры будут оснащены:

  • трехслойными стеновыми панелями;
  • шумоизоляционными стеклопакетами;
  • остекленным балконом или лоджией;
  • уложенной плиткой в санузлах и балконах;
  • подключенными системами обеспечения и отвода (водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, электроснабжение);
  • установленными счетчиками расхода;
  • нишами и корзинами для установки кондиционеров;
  • входными и межкомнатными дверями с гарнитурой, фиксаторами замков и дверными запорами;
  • современной отделкой.

Предлагаемые проекты предполагают свободную планировку. Просторные кухни, малошумные лифты, широкие коридоры и места общего пользования, технические и хозяйственные помещения, удобные входные группы.

Придомовая и дворовая территория подлежит благоустройству.

Здесь найдут себе место детские и спортивные площадки, пешеходные зоны с дорожками и скамейками, озеленение с насаждениями, велодорожки, а также малые декоративные скульптурные формы.

В рамках общего плана застройки столицы, вокруг адресов пятиэтажек, идущих под снос в Москве, появятся новые парки и скверы, развлекательные центры и супермаркеты, школы и детсады.

Снос хрущевок

Президент России Владимир Путин предупредил о том, что в реализации программы реновации столицы ключевым аспектом должны выступать интересы граждан в отношении личных прав и права на собственность. Ныне действующее Гражданское и Земельное законодательство подлежит дальнейшей доработке. Эксперты и рядовые жители считают его неоднозначным.

Распределение адресов сноса пятиэтажек в Москве по районам

Львиная доля распределится по Восточному округу. Зеленоградский затрагивается менее всего. В 350-и квартирах, попавших под действие программы, живут более 1 млн. граждан. Остальным округам придется перетерпеть демонтаж:

  • Восточному – 1050 домов;
  • Западному – 670;
  • Зеленоградскому – 35;
  • Юго-Западному – 515;
  • Северному – 510;
  • Юго-восточному – 820;
  • Северо-восточному – 490;
  • Южному – 380;
  • Троицкому – 240;
  • Центральному – 100;
  • Северо-Западному – 430.

Районы Москвы

4062 строения стали участниками программы по результатам ания жильцов в госцентрах «Мои документы». Остальные по проведенным общедомовым собраниям.

Окончательный список адресов сноса пятиэтажек в Москве

В рамках государственной программы, этот перечень нельзя называть конечным. Районы, не вошедшие в претенденты на реновацию, смогут участвовать в ней позже.

Опубликованный список адресов сноса пятиэтажек в Москве может и уменьшиться. Некоторые из домов находятся в «подвешенном» состоянии ввиду того, что жители подали в суд, чтобы воспрепятствовать переселению и демонтажу.

По итогам разбирательств перечень будет меняться.

Допускается добровольный выход из программы. Это возможно при условии, что новый договор предоставления новых квартир не подписан. Чтобы сохранить здание нужно дополнительно провести общедомовое собрание с целью переания по тому же вопросу. Результаты будут учтены, а при положительном решении, здание будет исключено из программы реновации столицы.

Реновация Москвы и памятники архитектуры

Многие дома представляют собой историческую и культурную ценность. Расселение возможно. Жильцы получат новые квартиры, а здания могут быть реконструированы, выстроены заново в первозданном виде или снесены. Решение принимается в каждом отдельном случае.

Что будет после?

После выполнения программы, реконструкция Москвы будет продолжаться.

Еще нет окончательного решения о том, будет ли вестись застройка за средства государства или финансирование будет производиться частными инвестициями. Совместные действия правительства и инвесторов также допускается.

Ряд экспертов подвержены мнению, что после окончания этого этапа программы реновации, начнется следующий. До 2032 года строителям будет чем заняться.

Источник: https://mosrenovacia.ru/adresa-snosa-pyatietazhek-v-moskve-po-programme-renovatsii/

График сноса домов по реновации на 2019-2025 годы по адресам в Москве

Поиск адреса в программе реинновации

Программа Реновации рассчитана на создание новых благоприятных условий проживания жителям старых пятиэтажек в Москве. График сноса домов по программе реновации рассчитан на 2019-2025 года.

К участникам программы относятся представители старого жилого фонда, построенного Москвичам в период с 1957 — 1968 года. Пятиэтажки данной застройки признаются ветхими и технически не советуют условиям проживания. Дома сносятся, а жителей переселяют в новые, специально построенные многоэтажки.

Какие дома будут сносить?

Основная часть строений из списка, подлежащих демонтажу, относится к временам массовой застройки при Хрущеве. То есть это пятиэтажки, возведенные в 50-60-е годы.

После войны требовалось срочно предоставить гражданам крышу над головой, поэтому как грибы после дождя, по всей Москве в спешном порядке возводили многоквартирные здания.

Было разработано несколько типовых проектов, дома строили в рекордные сроки, а качество сырья оставляло желать лучшего.

В среднем срок использования таких строений составлял двадцать пять лет, получается, что они уже в два раза перестояли свою «норму». По этой причине такие постройки будут сносить в первую очередь. При определении степени аварийности здания, специальная комиссия обращает внимание на следующие факторы:

  • Имеется ли деформация несущих конструкций;
  • Есть или нет в наличии коммуникационные системы;
  • Насколько правильно и качественно функционирует вентиляция;
  • Соответствует ли норме показатели температуры и влажности в помещениях;
  • Какие неявные угрозы для здоровья присутствуют в здании.

Организовать проверку может муниципалитет или сами собственники жилья.

Порядок сноса

Точных дат по разбору зданий и расселению граждан, правительство пока не озвучивает. Зато уже известно, в каком порядке будут сносить аварийные хрущевки:

  • В СВАО в четвертом квартале 2020 года демонтируют двадцать восемь домов;
  • В ЦАО до конца текущего года разберут три здания;
  • В ЮЗАО планируется снести четыре пятиэтажных строения;
  • В ЗАО демонтажу подлежат двадцать семь хрущевок;
  • В СЗАО будут разобраны шесть пятиэтажек.

Также до 2020 г. будут демонтированы дома в САО (Бескудниково, Коптево), ВАО (Северное Измайлово), ЮВАО (Кузьминки, Текстильщики), ЮАО (Нагатино), ЮЗАО (Котловка, Южное Бутово).

Кстати, в некоторых районах снесут не только пятиэтажные объекты, но и девятиэтажные. Хотя до этого столичный градоначальник заявил, что работа будет вестись только со строениями, состоящими из пяти этажей.

План переселение жильцов с 2022 г

Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.

ОкругРайон/МикрорайонАдрес
ЦАОПресненскийСтрельбищенский п-к, владение 14
Молжаниновскийул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
Тимирязевский
САОБескудниковский
ГоловинскийГоловинский, мкр. 13, к.4, 7, 8, 9, 10
Дмитровский
Коптево
СВАОБабушкинский
Бибиревоул. Белозерская, вл. 3-5
Бутырскийул. Милашенкова, вл. 7 корп. 3
Лосиноостровскийул. Шушенская, дом 7
Марьина Рощаул. Анненская, вл. 6
ОстанкинскийМикрорайоны 15-16, корпус 93
ОтрадноеОлонецкая, вл. 21
СвибловоЛазоревый проезд, вблизи д. 2
Северное МедведковоШокальского пр-д., вл. 28А
Южное МедведковоПолярная, вл. 3, корп. 1
ЮВАОКапотня
КузьминкиЕсенинский бульвар, напротив влад. 9 К5
ЛюблиноКраснодарская улица, влд. 6
Южнопортовый1-я улица Машиностроения, влд. 5а
КузьминкиЗеленодольская улица, влд. 30
ТекстильщикиГрайвороново, квартал 90а
Москворечье-СабуровоКаширское шоссе, владение 76а
Нагатинский Затонвл. 15 на ул. Судостроительной
Бирюлево Восточноеул. Касимовская, вл. 39 К2
ЮЗАОЮжное Бутовоул. Краснолиманская, вл.21
Черемушки
ЗАОМожайский
Солнцевоул. Родниковая, около д. 4
Проспект Вернадскоговладения 75-77
Фили-Давыдковоул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35
СЗАОХорошево-Мневники
Южное ТушиноПр. Светлогорский, вл. 7-9 (кв.4)
ТиНАОТроицкДКС 20, Новая улица
Вороновскоепос. ЛМС, Центральный мкр, около д. 36
Рязановскоепос. Фабрики имени 1 Мая

Как долго продлится реновация?

Программа растянется минимум на пятнадцать лет. Процесс демонтажа и расселения пройдет в несколько этапов:

  • Первая стадия была завершена в 2020 году. На этом этапе были составлены списки аварийных и ветхих помещений, подлежащих сносу, и подобраны предварительные варианты для стартовых площадок;
  • Вторая стадия окончена в начале августа 2020 года. Завершена работа с градостроительными бумагами. Это позволит провести переселение в кратчайшие сроки;
  • Третья стадия продлится до 31 декабря 2020 года. На этом этапе должны быть окончательно и детально разработаны все нюансы программы с указанием конкретных сроков разбора хрущевок и переселения в новостройки.

Что делать, если очередь будет нарушена или переселение задержат?

Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.

Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя объекты в аварийном состоянии, ситуация может стать критической. Проживание в таких зданиях представит угрозу для жизни.

300-летие российской полиции отметили в Самаре выставкой

Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения создает опасную для здоровья и жизни людей ситуацию.

Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в список, не будут нарушены.

Правильное расселение

Любой владелец недвижимости имел право проать «за» или «против» включения дома в реновацию. Когда процесс заселения в новостройку дойдет до вашего здания, обратите внимание на ряд нюансов:

  1. Вам должны предложить на выбор несколько вариантов расселения;
  2. В течение двух месяцев должны быть оформлены все документы на квартиру;
  3. Новое жильё должно иметь практически идентичный метраж;
  4. Располагаться дом должен в том же районе, что и демонтированная хрущевка;
  5. Предложить квартиру в другом округе могут только после того, как получат ваше письменное согласие.

Также не забывайте о том, что после включения в программу, вы освобождаетесь от оплаты капитального ремонта.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом: 8 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Если квартира в социальном найме

Жилье в социальном найме означает, что собственником является город – а жильцы имеют ограниченные права пользования квартирой, могут проживать в ней, делать текущий ремонт, использовать по прямому назначению. Такие квартиры тоже участвуют в реновации, однако в отличие от переселенцев из ветхого жилья, участники реновации получили альтернативу:

  • оформить новую квартиру в социальный наем;
  • получить новое жилье в собственность.

Получается, что второй вариант, по сути представляет собой упрощенную схему приватизации жилья. Как оформить квартиру – решают сами жильцы. Некоторым важно получить значительный капитал в собственность, другие же не хотят связываться с уплатой налогов и другими вопросами, которые решает хозяин недвижимости.

Шаг 1. Получить письмо с предложением о переезде

Письмо о переезде приходит всем участникам реновации – и собственникам, и нанимателям помещений. В документе указывается:

  • Адрес новой квартиры.
  • Площадь (в квадратных метрах).
  • Количество комнат.
  • Порядок и срок осмотра квартиры.
  • Адрес, где можно получить ключи.

На первом этапе именно письмо – ключевой документ, без которого в новое жилье переехать невозможно. Конверт приносят лично или опускают в почтовый ящик. Можно получить письмо самостоятельно по паспорту в центре информирования населения.

По письму можно записаться на осмотр новой квартиры. Осмотреть нужно в течение 5 рабочих дней с момента получения письма.

Шаг 2. Осмотр квартиры

Осмотр квартиры происходит при участии уполномоченного специалиста, а по итогу оформляется акт. Если замечаний нет, оформляется заявление о согласии на квартиру, которое подписывают все зарегистрированные по прежнему адресу жильцы.

Осмотр квартиры должен быть максимально тщательным. Оценить нужно не только внешний вид отделки, но и состояние окон, дверей, потолков. Обязательно проверить работоспособность инженерных систем: водоснабжения, вентиляции, электричества.

При наличии замечаний смело оформляется акт с указанием нарушений, которые должны устранить максимум за 15 дней.

Шаг 3. Документальное оформление

На этом этапе оформляется один из двух договоров, который будет основанием вселения в новое жилье:

  • договор мены – при получении квартиры в собственность;
  • договор социального найма – при оформлении квартиры на прежних условиях.

Для оформления договора жильцы должны собрать и принести в центр информирования следующие документы:

Документ

Источник: https://KPPKDirection.ru/vethoe-zhile/renovaciya-sroki-pereseleniya.html

Закон-Указ
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: