Получить вид на жительство в латвии при покупке недвижимости

Содержание
  1. Как купить квартиру в Латвии и оформить вид на жительство |
  2. Купить квартиру в Латвии и оформить вид на жительство
  3. Оценку недвижимости проводят только сертифицированные компании
  4. В некоторых случаях не достаточно только официально купить квартиру в Латвии
  5. Необходимые документы для оценки недвижимости в Латвии:
  6. Имеем уверенность в правильности сделанного выбора и покупаем квартиру в Латвии
  7. Сертифицированная оценка квартиры под вид на жительство в Латвии
  8. Бесплатная сертифицированная оценка недвижимости в Латвии
  9. Вид на жительство в Латвии через недвижимости. Получить ВНЖ в Европе
  10. ПОЛУЧЕНИЕ ВРЕМЕННОГО ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО
  11. Продление вида на жительство в Латвии
  12. ПРЕИМУЩЕСТВА
  13. Документы, необходимые для получения временного вида на жительство сроком до 5 лет:
  14. При получении временного вида на жительство иностранный гражданин должен предоставить:
  15. ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ
  16. Вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости 2020
  17. Возможно ли получить ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости?
  18. Документы
  19. Сколько придется потратить?
  20. Преимущества и недостатки получения ВНЖ при покупке недвижимости
  21. Вид на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости – 4 условия
  22. Вида на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости — условия получения
  23. Преимущества вида на жительство в Латвии
  24. Что еще нужно знать о ВНЖ в Латвии
  25. Процедура оформления ВНЖ
  26. Какую недвижимость вам не продадут
  27. Несколько слов о мультивизе
  28. Заключение
  29. Получение и оформление ВНЖ в Латвии
  30. Разновидности ВНЖ
  31. Получение ВНЖ при покупке недвижимости и инвестирования
  32. Постоянное разрешение
  33. Финансовые затраты
  34. Процесс получения вида на жительство
  35. Случаи отказа
  36. Преимущества

Как купить квартиру в Латвии и оформить вид на жительство |

Получить вид на жительство в латвии при покупке недвижимости

Купить квартиру в Латвии чтобы получить вид на жительство, это более чем реально.

Иностранный гражданин вложивший деньги в приобретение недвижимой собственности (квартира, дом, земельный участок, торговые помещения, офисы) в Латвии, имеет возможность запросить временный вид на жительство на срок 5 лет.

Это происходит в соответствие с Законом об Иммиграции. Для такой покупки, так же имеет большое значение кадастровая стоимость приобретенного недвижимого имущества.

Стоит учесть, что у находящегося в Латвии объекта недвижимости кадастровая стоимость должна составлять не меньше 80 000 Евро. А если недвижимость находится за пределами Рижского региона планирования или крупных республиканских городов, можно приобрести два объекта, с кадастровой стоимостью каждого не меньше 40 000 Евро.

Так же, запрашивая вид на жительство в первый раз, необходимо уплатил в государственный бюджет 5% от стоимости недвижимости. А повторно, еще на 5 лет, дополнительную оплатить  госпошлину 5 000 евро.

Для более удобного перехода по странице вы можете воспользоваться быстрыми ссылками:

Купить квартиру в Латвии и оформить вид на жительство

Вроде бы все предельно понятно, открываем земельную книгу и перед покупкой проверяем кадастровую стоимость объекта.

Больше установленной проходной стоимости — отлично, но а если меньше? В законе сказано, что в не зависимости от статуса, жилая или коммерческая кадастровая стоимость приобретенной недвижимости должна составлять минимальную проходную сумму.

Это 250 000 Евро. Не секрет, что квартиры в Старой Риге (Вецрига) площадью 70-80 м2 имеют стоимость 250 000 — 300 000 Евро.

Как быть, если очень хочется купить квартиру в Латвии и оформить вид на жительство, но кадастровая стоимость меньше прописанной в законе — 80 000 Евро.

В этом случае, если кадастровая стоимость квартиры не соответствует требованиям, необходимо сделать следующее. Официальным документом подтвердить рыночную стоимость объекта.

Но это может произвести, только сертифицированный оценщик недвижимости.

Оценку недвижимости проводят только сертифицированные компании

В Латвии оценку недвижимости проводят сертифицированные частные лица и компании. Они дают заключение относительно стоимости квартир и домов, исходя из общепринятых в Латвии критериев.
Независимая оценка недвижимости так же необходима для инвесторов, которые планируют купить квартиру, получить вид на жительство и в дальнейшем сдавать купленную недвижимость в аренду.

В некоторых случаях не достаточно только официально купить квартиру в Латвии

Выглядит оценка недвижимости таким образом. Это сшитые вместе листы размера A4 в общий альбом, со словесным содержанием на латышском языке :

  • Полное описание объекта;
  • Карты месторасположения объекта;
  • Фотоснимки объекта;
  • История строения (если необходимо);
  • Процесс возведения строения (если необходимо);
  • Оценочные факторы строения и прилегающих территорий;
  • Ценовые сравнения похожих объектов в близлежащем нахождении;
  • Ценовое заключение;
  • Сертификат оценщика;
  • Кадастровая информация;
  • Экспликация объекта (параметры объекта недвижимости);

Необходимые документы для оценки недвижимости в Латвии:

  • Документы, удостоверяющие право собственности (земельная книга, договор купли-продажи и т.п.);
  • Копия инвентарного дела или план квартиры / дома;
  • Копия плана земли (если оценка дома);
  • В случае, если в недвижимом имуществе планируется сделать ремонт и необходимо оценить будущую стоимость имущества. Дополнительно необходимо предъявить проект перестройки или смету строительных работ;
  • Если имущество сдается в аренду, дополнительно необходимо представлять копию договора;

Имеем уверенность в правильности сделанного выбора и покупаем квартиру в Латвии

Прочитав все выше написанное, становиться все предельно понятно. Далее вырисовывается, простая логическая цепочка

  • сделать сертифицированную оценку;
  • купить квартиру;
  • оформить вид на жительство в Латвии;

Более подробно, как получить вид на жительство не нарушая Иммиграционный закон вы можете прочитать в статье:

Сертифицированная оценка квартиры под вид на жительство в Латвии

Но как показывает практика, получить сертифицированную оценку квартиры под вид на жительство в Латвии не так просто.

Большинство риелторов с лицензией оценщиков, как только слышат, что это необходимо для Управления по делам гражданства и миграции, отказываются.

А у тех немногих, кто согласен, стоимость составляет 700 — 1 500 Евро за один объект. При рыночной цене подобной услуги для жителей Латвии 140 — 200 Евро.

И такая завышена цена не связана с дополнительно сложностью или особенностью оценки для получения вида на жительство.

Оценщики знают, что иностранцы ограничены во времени и возможностях общения на латышском языке. При таких условиях, выбор сертифицированных оценщиков сильно ограничен.

А так как конкурентов мало, можно просить в несколько раз больше, иностранцу деваться некуда, все равно согласятся.

Бесплатная сертифицированная оценка недвижимости в Латвии

Да такое бывает лишь только на словах. Большинство агентство недвижимости и частных маклеров делают оценку недвижимости за символические деньги или в качестве приятного бонуса за покупку. Но на самом деле это все изначально просчитано и заложено в цену покупки недвижимости. 

Может пойти на хитрость, чтобы получить сертифицированную оценку квартиры под вид на жительство в Латвии. Обращаясь к оценщику, не говорите ничего про ваши намерения получить разращение на пребывание в Латвии. Придумайте другую цель — кредит, залог и тп. И тогда вам будет гораздо проще найти оценщика за адекватные деньги.

Юридическая компания LEGLAT поможет вам получить временный вид на жительство в Латвии через покупку недвижимости в Латвии.

Источник: http://leglat.lv/kak-oformit-vid-na-zhitelstvo/

Вид на жительство в Латвии через недвижимости. Получить ВНЖ в Европе

Получить вид на жительство в латвии при покупке недвижимости

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.

Благодаря поправкам к закону об иммиграции принятых в июле 2010 года, иностранные покупатели в обмен на инвестиции имеют право получить временный вид на жительство и Шенгенскую визу сроком на 5 лет, с правом спокойно передвигаться по Евросоюзу и странам Шенгенской зоны, оставаясь в стране неограниченное количество времени.

За неполные 5 лет в обмен на инвестиции вид на жительство в Латвии получили 13 518 иностранцев (включая самих инвесторов и членов их семей) среди них 83% – на основании недвижимости. Согласно статистическим данным уровень инвестированных средств превысил 1 миллиард евро: 83% средств было вложено в недвижимость, 12% – вложено в банки, 5 % – вложено в Латвийские компании.

Многих граждан России, Украины, Казахстана, Белоруссии и Азербайджана волнует вопрос о том, где проще всего получить вид на жительство в Европе. Можно с уверенностью сказать, что ВНЖ в Латвии оформляется быстро и просто по сравнению с другими странами. Процесс получения ВНЖ в Латвии занимает до 3 месяцев.

Приобретение недвижимости в Латвии от 250 000 евро, является одним из популярных и простых способов получения вида на жительство.

ПОЛУЧЕНИЕ ВРЕМЕННОГО ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО

– Закон относится к покупкам недвижимости, совершенным только после 1 июля 2010 года.

– С 1 сентября 2014 года вступили в силу поправки к закону об Иммиграции, касающиеся повышения суммы недвижимости для получения вида на жительство.

– На вид на жительство сроком до 5 лет могут претендовать лица, вложившие в один объект недвижимости в Риге, Юрмале, Рижском регионе и республиканских городах, а также по всей территории Латвии не менее 250 000 евро – кадастровая стоимость такого имущества должна быть не меньше 80 000 евро, или, в случае если она меньше, требуется оценка недвижимой собственности, которая удостоверяет соответствие суммы сделки рыночной стоимости.

– также одобрено предложение о внесении с 1 сентября 2014 года в бюджет Латвии 5% от суммы сделки при первом запросе ВНЖ.

– В состав недвижимой собственности не может входить сельскохозяйственная земля или лес, это должен быть застроенный объект. Тем не менее, здесь стоит отметить, что застройкой считается также фундамент или строения, не сданные в эксплуатацию, однако таковые должны быть указаны в Земельной книге.

– нет задолженности по уплате налога на недвижимость;- оплата общей стоимости сделки совершена с помощью безналичного расчёта; – недвижимость приобретена от юридического лица, зарегистрированного в Латвийской Республике, стране-участнице Европейского Союза, стране Европейского экономического сообщества или Швейцарской Конфедерации, которая является налогоплательщиком в порядке установленном налоговым законодательством Латвийской Республики, или физического лица, которое является гражданином Латвии, негражданином Латвии, гражданином Союза или иностранцем, который находится в Латвии с видом на жительство:

Продление вида на жительство в Латвии

Подавать документы на продление ВНЖ в Латвии рекомендуется за 30-90 дней до даты окончания ВНЖ. Подать документы для продления ВНЖ можно и позже, самый быстрый срок – 7 рабочих дней, но в этом случае необходимо заплатить повышенные пошлины.

Для продления временного вида на жительство в Латвии требуется справка о наличии средств из банка, справка об уплате налога на недвижимость и страховой полис.

Все необходимые документы для продления ВНЖ должны быть поданы в Латвии, в Департаменте по делам гражданства и миграции.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Вместе с иностранным гражданином документы для запроса вида на жительство также могут подать:
1. супруг иностранного гражданина, 2. их несовершеннолетние (и находящиеся на попечении) дети, 3. лица, находящиеся под его опекунством. 

– Вид на жительство в Латвии дается с правом продления.

– Для лиц, получивших срочный вид на жительство в Латвии, срок минимального ежегодного пребывания в Латвии в законе не оговорен.

– Вид на жительство в Латвии дает право для свободного перемещения в странах Шенгенской зоны.

– Вид на жительство дает право на работу в Латвии.

– После окончания действия Временного вида на жительство в Латвии, владелец недвижимости и его семья имеют право претендовать
на получение Постоянного вида на жительство.

– После получения владельцем недвижимости Постоянного вида на жительство, его родственники до 3-го колена, также могут
претендовать на временный ВНЖ в Латвии сроком до 6 месяцев в один календарный год.

Так как Латвия является членом Европейского союза и входит в состав Шенгенского соглашения, владельцы недвижимости, инвесторы, ведущие коммерческую деятельность на территории Латвии, бизнесмены и их сотрудники, а также члены их семей имеют возможность получить долгосрочную шенгенскую визу сроком до 5 лет.

Для иностранных инвесторов (ведущих как коммерческую деятельность, так и инвестирующих средства в недвижимость) – это является очень большим преимуществом, так как благодаря новому закону, они могут в течении 5 лет свободно путешествовать по странам Европы.  

Документы, необходимые для получения временного вида на жительство сроком до 5 лет:

•   Для получения временного вида на жительство необходимо предоставить признанный в Латвийской Республике действительный проездной документ – паспорт (действительный еще в течение 1,3 года с момента получения вклейки), а также следующие документы: •   анкета на получение вида на жительство установленного образца; •   фотография; •   справка об отсутствии судимости, выданная компетентным учреждением страны гражданства или проживания (для иностранных граждан старше 14 лет), если иностранец пребывал там дольше 12 месяцев; справка должна быть легализована в Латвийской Республике; •   документ, подтверждающий обеспечение необходимого прожиточного минимума в Латвии сроком на 1 год (справка о состоянии     банковского счета): инвестор (главный заявитель) – 1080 евро/месяц, супруг(-а) – 360 евро/месяц, несовершеннолетние дети – 216 евро/месяц (на каждого); •   документ, подтверждающий предполагаемое место жительства в Латвийской Республике; •   документ, подтверждающий, что оплата за приобретение недвижимой собственности произведена в виде безналичного денежного расчета; •   документ о соответствии рыночной стоимости недвижимости требованиям 29 пункта первой части 23 статьи Иммиграционного закона, если кадастровая стоимость приобретенной недвижимости не соответствует указанной в подпункте „d” 29 пункта первой части 23 статьи Иммиграционного закона; •   документ, подтверждающий, что иностранец не имеет задолженностей по платежам налога на недвижимость, если недвижимое имущество является его собственностью дольше одного года; •   платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

При получении временного вида на жительство иностранный гражданин должен предоставить:


•   действительный полис страхования здоровья на год;

•   справку, выданную латвийским лечебным заведением, о том, что он не болеет туберкулёзом в активной фазе.

Если документы были поданы за пределами Латвии: •   после принятия решения иностранному гражданину выдается долгосрочная виза, и после въезда в Латвию ему следует обратиться в Управление по делам гражданства и миграции, чтобы получить временный вид на жительство;

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ


Решение о выдаче временного вида на жительство действительно три месяца. Если иностранный гражданин не выбрал решение в течение установленного срока, всю процедуру придется провести заново.

Вклейка временного вида на жительство будет выдана на год, и за 30 дней до истечения ее срока действия иностранный гражданин для повторной регистрации вида на жительство должен подать следующие документы:         – полис страхования здоровья на следующий год;         – справку из самоуправления об уплате налога на недвижимость;         

– документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Документы для запроса вида на жительство иностранный гражданин подает:

1) в Управление по делам гражданства и миграции в Латвии,если:

•   он является гражданином государства безвизового режима с Латвийской Республикой; •   он уже пребывает в Латвии или в другой стране – участнице Шенгенского договора с действительным видом на жительство и до истечения срока его действия остается не менее 30 дней;

2) в дипломатическое или консульское представительство Латвийской Республики за пределами Шенгенской территории – в остальных случаях.

  • Снять
  • Снять квартиру в Риге
  • Аренда квартир в Юрмале
  • Аренда домов в Юрмале

Copyright 2004-2020; Mercury Group »

Источник: https://estatelatvia.com/vid_na_zhitelstvo

Вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости 2020

Получить вид на жительство в латвии при покупке недвижимости

Некоторых наших соотечественников интересует возможность получения ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости в 2020 году.

В этом контексте важно знать, в принципе можно ли получить ВНЖ таким образом, какая недвижимость дает такую возможность, сколько придется потратить и какие документы потребуются.

Кроме того, не лишним будет узнать как можно распорядиться таким жильем, и какие права имеет такой иностранец в стране.

Возможно ли получить ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости?

Латвия отнюдь не самая развитая страна в ЕС, но даже они нуждаются в постоянном вливании средств в экономику.

Ничего удивительного нет в том, что эта прибалтийское государство готово отблагодарить иностранцев, пополняющих казну налогами и инвестициями, приобретающих недвижимость и дающих рабочие места местных жителям.

Потому приобретение недвижимости и инвестиции гарантированный путь к получению ВНЖ в Латвии при условии готовности вложить в эту идею довольно крупную по российским меркам сумму денег.

Главное, учесть некоторые важные аспекты:

  1.  существует минимальный порог вложений, который нужно сделать;
  2.  придется заплатить безвозвратные пошлины в бюджет страны;
  3.  продать сразу приобретенную недвижимость не получится;
  4.  ВНЖ выдается временно и лишь потом заменяется на постоянный при сохранении условий, на которых выдавался временный.

Документы

Вид на жительство недвижимость в Латвии обеспечит только при условии подачи в местные иммиграционные органы полного пакета документов, хотя можно и обратиться в консульскую службу. Итак, заявителю потребуется:

  •  Анкета на предоставление вида на жительство в Латвии при покупке недвижимости. Бланк найти в сети довольно затруднительно и не имеет особого смысла. Его можно получить и заполнить непосредственно при подаче документов, либо обратиться к помощи миграционных агентов, которые гарантированно правильно внесут все необходимые сведения.
  •  Заграничный паспорт, действительный еще как минимум полгода на момент подачи полного пакета документов.
  •  Виза С – шенген или Д класса. Главное, что бы она действовала еще 30 дней с момента подачи документов.
  •  Справка об отсутствии у заявителя туберкулеза легких.
  •  Полис медицинского страхования не ниже чем стандартный шенгенский на случай необходимости срочного оказания мед. сервиса и возвращения на родину.
  •  Фотография 30 на 40 мм. Она может быть цветной, выполненной на светлом фоне. В остальном же требования будут идентичным тем, которые предъявляются к снимкам на шенгенскую визу.
  •  Выписка из банка за последние 3 месяца, подтверждающая наличие средств к существованию. Сумма должна быть не менее прожиточного минимума на месяц на каждого члена семьи, который собирается переехать вместе с приобретателем жилья. Допускается выписка из иностранного банка при наличии возможности осуществлять международные платежи банковской картой.
  •  Справку о том, что заявитель не судим, не находится в розыске или под следствием для всех лиц старше четырнадцатилетнего возраста. Россиянам не требуется нотариальное заверение справки. Получить ее можно в отделении внутренних дел по месту проживания.
  •  Договор приобретения недвижимости в Латвии и подтверждение банковского перевода суммы по нему, как со стороны покупателя и продавца.
  •  Документ о рыночной оценке приобретенного объекта недвижимости, если кадастровая его оценка не превышает 80 тысяч евро.
  •  Регистрационное удостоверение права собственности на недвижимость.
  •  Выписку об отсутствии задолженности по налогам за недвижимость, если она находится в собственности дольше одного налогового периода.

Внимание! Несмотря на сильную напряженность, русский язык в этой стране прекрасно понимают, потому документы подаются как на латвийском, так и русском языках, в прочем английский тоже вполне подойдет.

Сколько придется потратить?

Действительно, покупка недвижимости в Латвии, по сути, равна покупке временного вида на жительство. Приобретаемся недвижимость, должна стоить не менее 250 тысяч евро.

Кроме того придется заплатить государственную пошлину введенную в 2014 году. В 2020 году это 5% от стоимости приобретенной недвижимости.

Если недвижимость можно будет продать через несколько лет после получения постоянного вида на жительство или гражданства, то эту пошлину вернуть уже не удастся.

Если говорить об инвестировании, то наиболее распространенные варианты – открытие собственного бизнеса в этой стране, либо вложение в уже работающие предприятия. В обоих случая доход предприятия должен превышать 10 миллионов евро ежегодно при наличии штата более 50 человек.

Внимание! В собственный бизнес придется вложить 150 тысяч евро, для уже существующего достаточно 50 тысяч.

Ведение экономической деятельности всегда предполагает и налогообложение, инвестирование для получения временного вида на жительство не стало исключением. Придется заплатить порядка 10 тысяч евро пошлины.

Преимущества и недостатки получения ВНЖ при покупке недвижимости

Получение латвийского ВНЖ дает своему владельцу целый ряд преимуществ. Среди них:

  1.  получение ВНЖ по таким основаниям одним членом семьи дает право на переезд всем прямым родственникам;
  2.  возможность перемешаться по всей территории ЕС;
  3.  вместе с ВНЖ приобретается место для проживания, которое впоследствии можно сдавать или продать;
  4.  возможность пользоваться медициной и образованием на европейском уровне, а даже если именно латвийские учреждения не могут оказать нужных услуг, можно обратиться в соседние, более развитые страны;
  5.  возможность подучить ВНЖ без сдачи экзамена по национальному языку и впоследствии разговаривать на русском, особенно учитывая, что его понимают практически 100% населения и говорят более 50%;
  6.  возможность впоследствии получить латвийское гражданство;
  7.  миграционный кризис не затронул так сильно эту страну как развитые экономические локомотивы Европы, здесь гораздо меньше шанс столкнуться с беспорядками на почве незаконной миграции;
  8.  наличие ВНЖ любой из стран ЕС облегчает получение гражданства в остальных странах содружества, и потому Латвия может стать прекрасны плацдармом для переезда.

Безусловно, плюсов более чем достаточно, но есть и вполне ощутимые минусы. Главный из них – экономический. Экономика этой страны развивается не так быстро и успешно как в наиболее продвинутых европейских странах.

Конечно, тому, кто готов приобрести жилье за 250 тысяч евро вряд ли стоит беспокоиться о размере заработной платы или пенсии, а вот инвесторы рискуют потерять вложения в случае сильных экономических потрясений, которые могут произойти в этом регионе.

Этнические проблемы в целом не беспокоят этот регион, но нагнетание антироссийских настроений не может пройти незамеченное местным населением, потому в этом вопросе возможны некоторые затруднения в перспективе.

Источник: http://VisaContent.ru/vnzh/vnzh-v-latvii-pri-pokupke-nedvizhimosti.html

Вид на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости – 4 условия

Получить вид на жительство в латвии при покупке недвижимости

Еще не так давно Россия и Латвия были частями одной большой страны. Но сегодня это два совершенно разных государства. Если вы хотите постоянно проживать в Латвии то вам необходимо получить ВНЖ.

Сегодня мы подробно рассмотрим как получить вид на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости.

Рекомендуем изучить интересный материал “ГРАЖДАНСТВО ЛАТВИИ ДЛЯ РОССИЯН: 5 СПОСОБОВ + ИНСТРУКЦИИ!”

1. Вида на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости: 4 условия получения

1.1. 3 преимущества вида на жительство в Латвии

1.2. Что еще нужно знать о ВНЖ в Латвии: 2 особенности

2. Процедура оформления ВНЖ

2.1. Какую недвижимость вам не продадут

3. Важные моменты о мультивизе

4. Ипотека в Латвии

5. Заключение

Вида на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости — условия получения

Если в целом говорить о получении ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии, то на данный момент данный вопрос находится в состоянии неопределенности по нескольким причинам.

Для начала стоит сказать, что сама возможность получения разрешения на проживание через покупку недвижимости относится к так называемой программе «золотая виза», то есть через инвестиции в страну.

В 2016 году сейм решил внести серьезные поправки в эту программу и теперь ранее привлекательная программа выдачи ВНЖ растеряла часть своих преимуществ. 

Но изменения вступили в силу уже более года назад, и вот как сейчас выглядят условия получения вида на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости:

  • Минимальная сумма должна составлять 250000 евро. При этом есть одно очень важное условие — покупка нескольких дешевых объектов не дает вам право на получение вида на жительство.
  • Однако, если вы решили приобрести себе активы в провинции то для вас будет сделано послабление. Вы можете купить две квартиры стоимостью 125000 евро каждая. Главной проблемой в этом случае является поиск объектов, по словам экспертов за такие деньги в провинциальном городке можно купить несколько гостиниц.
  • При этом необходимо учитывать, что кадастровая стоимость жилых кваритр должна составлять не менее 80000 евро. Иными словами искусственно завысить стоимость жилья не получится, так как это не имеет смысла.
  • Необходимо будет заплатить единоразовый сбор в размере 5% от общей суммы. То есть при покупке активов на 250000 евро сумма сбора составит 12500.

Преимущества вида на жительство в Латвии

Что же можно получить за эти деньги? Для кого то условия покажутся слишком жесткими, особенно в сравнении с предыдущими, действовавшими вплоть до 2014 года. Давайте рассмотрим какие преимущества вы получите вместе с видом на жительство:

  • Свободное перемещение по странам шенгенского договора. Вы можете спокойно путешествовать по всей Европе.
  • Трудоустройство. Обладатели ВНЖ могут найти достойную, высокооплачиваемую работу на территории государства.
  • Ваши родственники так же получают право на оформление ВНЖ в Латвии.

В целом все преимущества и недостатки сопоставимы с другими европейскими странами, отличаются только цены. Например, для получения золотой визы В Испании придется заплатить в два раза дороже.

Что еще нужно знать о ВНЖ в Латвии

Говоря о получении вида на жительство в этой прибалтийской стране, нужно отметить еще несколько важных факторов, о которых стоит помнить всегда:

  • Во-первых, ВНЖ выдается сроком на один год, далее его нужно продливать. При этом за каждое продление необходимо будет заплатить продление придется заплатить по 5000 евро за челомвека. Семья из 4 человек (муж, жена и двое детей) должна будет ежегодно выплачивать по 20000 евро, что является очень большой суммой.
  • Второй очень важный момент заключается в уплате налогов. Теперь за любые налоговые долги превышающие 150 евро вас могут лишить вида на жительство. И речь идет не только о налогах на недвижимость. Это очень странное решение, которое направлено больше на бизнес-инвесторов.

Рекомендуем ознакомиться с материалом, в котором изложены все тонкости покупки недвижимости за границей “ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ – РЕАЛЬНЫЕ КЕЙСЫ, ЛИЧНЫЙ ОПЫТ + ИНСТРУКЦИЯ”

Процедура оформления ВНЖ

Теперь давайте рассмотрим сам процесс оформления вида на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости. Сама процедура достаточно проста, а самое главное все документы можно подавать, не находясь на территории Латвии. Что для этого нужно:

  • Собрать все документы и подать их правление по миграционной политики. Если вы находитесь на территории другого государства, то сделать это можно в любом представительства Латвии — консульстве или посольстве.
  • Процедура рассмотрения заявления. Если речь идет о временном разрешении, то срок принятия решения не превышает одной недели. В случае с постоянным видом на жительство рассмотрение занимает минимум две недели.

Теперь давайте рассмотрим перечень необходимых документов:

  • Заграничный паспорт.
  • Заполненное по форме заявление на предоставления вида на жительство.
  • Справки об отсутствии судимости.
  • Квитанции об уплате пошлин.
  • Документы подтверждающие сделку. Все документы должны быть нотариально заверены.
  • Если вы не планируете проживать в приобретенной недвижимости или она для этого не предназначена, то необходимо будет еще предоставить договор об аренде жилого помещения, где вы будете проживать, а также согласие собственника.

Какую недвижимость вам не продадут

Латвия во многом создала прецедент запретом на покупку части недвижимости по национальному признаку. Возможно, это звучит смешно, то такое проявление расизма поддерживается на законодательном уровне. К таким объектам относятся:

  • Земли в заповедниках, а также часть охраняемых территорий, в том числе и относящихся к балтийской косе.
  • Сельскохозяйственные земли.
  • Земли находящиеся в приграничной территории.

Большинство этих объектов не представляет интереса для инвесторов, но закрывает часть возможностей, например постройка приграничных дач, как это делается на территории Финляндии.

Несколько слов о мультивизе

Однако, не у всех есть возможности или желания покупать столь дорогие объекты, но при этом хочется иметь свой уголок в Прибалтике, как в таком случае получить разрешение на проживание? ВНЖ вы не получите, но как и в других Европейских странах вы сможете оформить мультивизу, которая позволяет вам находится 90 дней в течение полугода на территории государства. Однако, стоит помнить, что Латвия является членом шенгенского соглашения, что означает, что вы сможете спокойно передвигаться по всей Европе.

Тут есть один очень важный момент. Независимо от того оформили вы вид на жительство или просто получили мультивизу, вам придется уплачивать все налоги на недвижимость, а также коммунальные услуги.

Законодательство никак не регулирует получение вида на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости, а это означает, что можно оформить ипотеку, если не хватает нужной суммы, или нет желания оплачивать всю стоимость квартиры сразу. Россияне охотно обращаются в латвийские банки, так как они предоставляют гораздо более выгодные условия:

  • Процентная ставка. Она являются плавающей и целиком зависит от вашей кредитоспособности. Если вы являетесь очень привлекательным клиентом, то можете получить ипотеку под 3% годовых. Но чаще всего кредиты предоставляются под 5-6% годовых.
  • Планка участия в покупке объекта не должна быть ниже 40%. Иными словами, если вы хотите купить квартиру за 100000 евро, то банк предоставит вам только 60000, остальная сумма должна быть уплачена из собственных сбережений.
  • Срок ипотечного кредита не регулируются законодательством, как, например, в Болгарии. Как правило, ипотека выдается сроком не более чем на 20 лет.
  • Сумма также не регулируется, но не стоит рассчитывать на займы больше 250000 евро.

Но стоит учитывать, что такие выгодные условия вы можете получить только на покупку жилых объектов. 

Заключение

Мы подробно рассмотрели, что сегодня из себя представляет вид на жительство (ВНЖ) в Латвии через покупку недвижимости. На сегодняшний день, условия предоставляемые этим прибалтийским государством являются наиболее выгодными для получения золотой визы. Если она является вашей конечной целью, то обратите свое внимание в первую очередь на эту страну.

Источник: https://reitinvest.top/latviya/vid-na-zhitelstvo-vnzh-v-latvii-cherez-pokupku-nedvizhimosti

Получение и оформление ВНЖ в Латвии

Получить вид на жительство в латвии при покупке недвижимости

Получить ВНЖ в Латвии в 2020 году возможно несколькими способами. Претендовать на разрешение на долгосрочное пребывание на территории страны может каждый желающий иностранный представитель.

Центральная площадь в Риге зимой

ВНЖ в Латвии на 2020 год обладает массой преимуществ. Основным из них является разрешение на проживание в стране с достаточно развитой экономической системой. Также немаловажным аспектом является возможность свободного проживания во многих странах Европы.

Получить ВНЖ в Латвии в 2020 году можно несколькими способами:

  1. Посредством объединения семьи.
  2. Трудоустройство.
  3. Обучение в учебных заведениях Латвии.
  4. Лечение.
  5. При помощи осуществления религиозной деятельности.
  6. Приобретение недвижимости на определённую сумму денег.
  7. Наличие латвийского гражданства до июня 1940 года.
  8. Инвестирование в развитие экономической системы.

Каждый из вышеперечисленных способов предоставляет возможность получить вид на жительство в Латвии на законных основаниях. Именно подобное разрешение предоставляет возможность получения в дальнейшем постоянного места жительства и статуса гражданина Латвии.

Самым популярным методом в 2020 году является инвестирование и приобретение недвижимости на территории Латвии.

Ранее такой возможности для иностранцев не предоставлялось, но с 2010 года правительством были введены новые правила относительно получения ВНЖ в Латвии. В первую очередь новые правила являются отличной стимуляцией для иностранцев к получению вида на жительство. Они были разработаны с целью привлечения инвестиций для улучшения экономической ситуации в стране после прошедшего кризиса.

Разновидности ВНЖ

В Латвии существует две разновидности вида на жительство:

Образец карточки постоянного ВНЖ

Изначально при эмиграции человеку предоставляется возможность получить временный вид на жительство в Латвии. По истечении определённого срока человек получает постоянный.

Получение ВНЖ при покупке недвижимости и инвестирования

Покупка недвижимости в Латвии предусматривает получение временного вида на проживание, которое в дальнейшем возможно поменять на постоянное.

При этом важно помнить, что для того, чтобы получить вид на жительство в 2020 году необходимо приобрести недвижимость на общую сумму не менее двухсот пятидесяти тысяч евро.

Такая сумма является оценочной стоимостью на рынке недвижимости, которую проводят специалисты в этой области.

Важным условием является то, что приобретать недвижимость можно лишь у людей, которые имеют:

После покупки недвижимости, иностранному представителю выдаётся вид на жительство в Латвии сроком на пять лет.

Подробная карта Евросоюза с указанием ВВП всех стран

Если человек имеет детей, это право распространяется и на них. Также необходимо помнить, что при осуществлении приобретения недвижимости в 2020 году необходимо уплатить пошлинные взносы в государственный бюджет. Такие правила были введены правительством государства в 2014 году. Покупка недвижимости в Латвии предусматривает выплату пяти процентов от общей стоимости самой недвижимости.

Относительно инвестирования в развитие экономики страны можно выделить два разрешённых способа, таких как:

  1. Инвестирование на сумму не менее ста пятидесяти тысяч евро в развитие собственного предприятия. При этом общая численность сотрудников должна превышать пятьдесят лиц. Предположительный оборот организации должен быть не менее десяти миллионов в год.
  2. Инвестирование на сумму не менее тридцати пяти тысяч евро. Штат сотрудников свыше пятидесяти человек, а прибыль менее десяти миллионов в год.

Постоянное разрешение

Для получения постоянного места жительства в Латвии обязательным условием является сдача экзамена на знание национального языка страны — латышского.

Финансовые затраты

Правительством Латвии предусматривается оплата всех необходимых процедур. Подробное их описание и стоимость представлены в таблице ниже.

ПроцедураСтоимость (выражена в евро)
Рассмотрение документов
На протяжении тридцати дней100
На протяжении десяти дней240
На протяжении пяти дней380
Пошлинные сборы
Рассмотрение за девяносто дней100
Рассмотрение за сорок пять дней240

При получении временного вида на жительство человеку потребуется заплатить от сорока до ста восьмидесяти евро за его регистрацию. За постоянное разрешение сумма уплаты колеблется от тридцати до ста семидесяти евро.

Процесс получения вида на жительство

Сам процесс получения вида на жительство предусматривает прохождение таких основных этапов, как:

  1. Подачу необходимой документации в управление миграционной политике. Если человек пребывает за пределами Латвии, он может обратиться с аналогичной просьбой в дипломатическое представительство этого государства.

    Здание посольства Латвии в Москве

  2. Рассмотрение поданных документов. В среднем на это уходит от пяти рабочих дней для временного разрешения. Рассмотрение документов на получение постоянного вида занимает от десяти дней.
  3. Получение разрешения.

Непосредственно после получения ВНЖ человеку ещё выдаётся медицинская страховка. Также в добавление к медицинскому документу, человек получает справку, свидетельствующую об отсутствии такого заболевания, как туберкулёз. Разрешением смело можно назвать карту, выданную на территории Латвии.

Это пластиковый документ является прототипом паспорта, имеет все личные данные человека, включая его фото.

Вид на жительство требует ежегодного подтверждения этого статуса. Процедуру необходимо осуществлять не позднее, чем за месяц до окончания предыдущего срока. Для подтверждения необходимо подать такие документы, как:

  • Заграничный паспорт;
  • Медицинскую страховку;
  • Уплату всех налоговых сборов за предыдущий год.

Случаи отказа

Не всегда, человек имеет возможность беспрепятственно получить вид на жительство. Правительством государства были разработаны основные правила и основания, которые подразумевают под собой отказ в получении разрешения.

Основными из них являются:

  1. Предоставление недействительного проездного документа.
  2. Предоставление фальшивых документов.
  3. Недостаточный уровень материального обеспечения.
  4. Фиктивный брак.
  5. Фиктивный акт относительно усыновления.
  6. Нарушение миграционной политики страны.
  7. Военная служба в другом государстве.
  8. Заболевание опасное для социума.
  9. Запрет на въезд в страны шенгенского договора.

Преимущества

Вид на жительство в Латвии обладает массой преимуществ. Основными из которых являются:

  1. Возможность в дальнейшем получить гражданство Латвии.
  2. Возможность пользования всеми социальными льготами, предусмотренными для граждан этой страны.
  3. Возможность получения разрешения на жительство членам семьи.
  4. Пересечение границы стран входящих в шенгенский договор.
  5. Возможность оформления приглашения для въезда на территорию Латвии.
  6. Возможность получения водительского удостоверения.
  7. Более лёгкое оформление всех виз в англоговорящие страны.
  8. Можно найти достойную работу в Латвии по длительному контракту.

Так выглядит карточка ВНЖ в Латвии

Разрешение на жительство в Латвийской Республике выдаётся на пять лет. По истечении этого периода времени человек может претендовать на получение постоянного места жительства. Гражданство, возможно получить прожив на территории Латвии десять лет.

Источник: https://VisaSam.ru/emigration/europe-emigration/vid-na-zhitelstvo-v-latvii.html

Закон-Указ
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: